高雄農地變建地
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高雄農地變建地 左營自由低總價透天店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬
- 參考單價：53.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重立路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：35.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.42 坪
- 土地面積：23.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：左營國中、福山國中、新民國小
鄰近公園：菜公里公園
生活機能：自由黃昏市場,特力屋
附近交通：捷運生態園區站,國道1號,國道10號
面臨路寬：17米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：左營國中、福山國中、新民國小
鄰近公園：菜公里公園
生活機能：自由黃昏市場,特力屋
附近交通：捷運生態園區站,國道1號,國道10號
面臨路寬：17米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但高度重視學區資源，或計畫利用該空間進行補教業經營的買家。
主要理由如下：
- 性價比突出：在左營明星學區內，每坪單價約 53 萬且總價 1,890 萬元，對於想要獲得學區房產或整棟透天投資的買家來說，入場門檻相對親切。
- 商用價值：建物合法且可登記補習班或診所的特性，讓此物件不僅能自用，更能創造額外的商業產出，對於專業人士或小型創業者具吸引力。
- 風險提示：考量 46 年的屋齡與無車位的現實，買家必須預留一筆整修備用金，並確認房屋結構安全狀況。如果您追求的是「即買即住」或「全齡友善」的新成屋體驗，此物件可能較為艱苦，但在投資或學區配置的邏輯下，此物件值得列入考量。
問與答
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